В этом году сегмент элитной недвижимости Дубая является самым быстрорастущим в этом секторе, и во втором полугодии он продолжит расти благодаря спросу со стороны международных покупателей, что приведет к высокой конкуренции и нескольким рекордным продажам.
- Страна продемонстрировала свою способность справляться с пандемией, успешно проведя выставку Expo Dubai, предложив отличную связь и 100% иностранное владение компаниями, а также внедрив ряд визовых реформ.
- Общий объем транзакций с января по март 2022 года был самым высоким за первый квартал на сегодняшний день. Основные объемы транзакций превышают 10 миллионов дирхамов, что на 140% выше, чем за тот же квартал 2021 года.
На рынке недвижимости наблюдается заметный рост спроса на жилую недвижимость премиум-класса с четвертого квартала 2020 года. Среди местных жителей и экспатов наблюдается высокий спрос на просторные виллы, фирменные резиденции и таунхаусы, поскольку они считают, что первоклассная прибрежная недвижимость в Дубае имеет конкурентоспособную цену по сравнению с большинством городов мира.
В отличие от объектов средней ценовой категории, элитный сегмент находится далеко впереди, что мы можем видеть по динамике цен за последние полгода. Это особенно касается сегмента ультра-люкс, где нехватка предложения привела к удвоению цен в некоторых областях. В какой-то момент это приводит к дефициту элитной недвижимости. Тем не менее, источники говорят, что рынок элитной недвижимости, как ожидается, удвоит свою долю в этом году из-за притока инвесторов, проявляющих интерес к этому сегменту. Это также видно из того, что все больше строящихся объектов представляют собой элитную недвижимость, подкрепленную ультрасовременными удобствами.
В дополнение к реформированным визовым правилам, которые должны быть введены в действие в сентябре 2022 года, мы можем ожидать, что во второй половине года показатели будут еще лучше, поскольку на рынок выйдет больше иностранных инвесторов.
Топ-5 дорогих вилл, проданных в Дубае в этом году
- Пальма Джумейра — 280 млн дирхамов
- Особняк Dubai Hills Grove — 128 миллионов дирхамов
- Холмы Эмирейтс — 102,8 млн дирхамов
- Вид на Дубайские холмы — 96 миллионов дирхамов
- Джумейра Бэй — 88 миллионов дирхамов
Дом вашей мечты
В Palladium Group у нас есть множество вариантов жилья, чтобы вы могли выбрать наиболее подходящий вариант со всеми необходимыми удобствами. Позвольте нам помочь вам в выборе лучшей элитной недвижимости, сэкономив при этом ваше время, деньги и усилия.
